Estimation immobilière gratuite en ligne avec SANZ IMMO

Estimez votre maison, appartement, duplex ou tout bien immobilier gratuitement en 2 minutes. Notre algorithme intelligent basé sur les données DVF vous fournit une évaluation précise du prix au m² dans votre secteur.

Calculateur Prix m² Immobilier

Estimez précisément le prix au m² de votre bien immobilier avec notre calculateur avancé. Données temps réel par ville et quartier, comparaisons détaillées.

Calculateur Avancé

Méthodologie de calcul avancée

Facteurs pris en compte

📍 Localisation préciseVille + quartier
🏠 Type de bienCoeff. -12% à +35%
📐 Effet de surface-15% à +25%
📊 Volatilité de marché8% à 15%
📈 Tendances 2025Temps réel

Sources de données

DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - Transactions réelles
Notaires de France - Prix de marché actualisés
Plateformes immobilières - Tendances en temps réel
INSEE - Données démographiques et économiques
Observatoires locaux - Spécificités par quartier

Précision de l'estimation

Notre algorithme intègre les dernières transactions et les spécificités micro-locales pour une précision de ±8% à ±15% selon le quartier. L'estimation finale dépend de facteurs non quantifiables (état, exposition, étage, etc.).

Comment utiliser notre calculateur prix m² ?

1. Choisissez votre localisation

Sélectionnez votre ville et optionnellement votre quartier pour une estimation plus précise.

2. Configurez votre bien

Indiquez le type de bien et la surface pour obtenir une estimation personnalisée.

3. Analysez les résultats

Obtenez une fourchette d'estimation et comparez avec d'autres villes similaires.

Questions fréquentes sur le calculateur prix m²

Comment sont calculés les prix au m² ?

Nos prix sont basés sur les données de transactions immobilières récentes, les données DVF et l'analyse des tendances de marché par quartier.

Quelle est la précision des estimations ?

Notre calculateur offre une précision de ±10% en moyenne. L'estimation finale dépend de nombreux facteurs comme l'état du bien, l'étage, l'exposition, etc.

À quelle fréquence les données sont-elles mises à jour ?

Les prix sont actualisés mensuellement pour refléter les évolutions du marché immobilier.

Puis-je utiliser ce calculateur pour tous les types de biens ?

Oui, notre calculateur prend en compte différents types de biens avec des coefficients d'ajustement spécifiques (appartement, maison, duplex, loft, penthouse).

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